Покупка недвижимости в Дубае

Роскошные небоскребы и виллы, премиальная инфраструктура, отсутствие налога на жилье, чистые песчаные пляжи — это далеко не все причины, почему стоит рассмотреть объекты Дубая для покупки. Купить недвижимость в Дубае можно для личного пользования и с целью инвестиции.

Если вы хотите переехать в ОАЭ или выгодно инвестировать деньги, самостоятельно разобраться в правовых нюансах может быть сложно. Наши агенты предоставляют услугу покупки недвижимости «под ключ». Опытный риелтор сопровождает покупателя на всех этапах — от выбора объекта до подготовки документов и заключения сделки.

МОЖНО ЛИ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ НЕ РЕЗИДЕНТУ?

С 2022 года, согласно законам правительства Дубая, каждый желающий может приобрести недвижимость в Дубае. Это может быть как физическое, так и юридическое лицо. Местонахождение покупателя также не имеет значения: он может жить в ОАЭ или за границей. Для приобретения апартаментов или виллы не нужен и вид на жительство.

Единственное условие — купить объект можно в зонах свободного владения (freehold zones). К таким районам в Дубае относятся Dubai Marina, Palm Jumeirah, Business Bay и др.

КАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО КУПИТЬ В ДУБАЕ?

Как недорогая, так и элитная недвижимость в Дубае представлена в широком выборе. Здесь можно приобрести жилье в строящейся башне от застройщика или купить уже готовый объект на вторичном рынке. Все зависит от цели покупки, бюджета, срочности и т. д.

Жилая недвижимость Дубая представлена такими объектами, как студии, квартиры, роскошные апартаменты, пентхаусы, виллы. Также в продаже есть коммерческие объекты под различные заведения.

При выборе объекта стоит для начала определиться с параметрами. Наши агенты помогут найти предложения, которые соответствуют вашим предпочтениям, образу жизни, бюджету. Мы покажем плюсы и минусы каждого района эмирата, расскажем о близлежащей инфраструктуре и благоустройстве, поможем выбрать лучшее место для жизни или выгодный объект для инвестиций.

ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ?

Дубай пользуется огромной популярностью среди тех, кто хочет сменить место жительства или выгодно вложить деньги. Стоит ли покупать жилье в этом эмирате, учитывая высокие цены на недвижимость в Дубае?

Есть минимум пять причин, почему иметь недвижимость в Дубае — это действительно выгодно:

Роскошный образ жизни. Ультрасовременная инфраструктура, высококлассный сервис, комфортная бизнес-среда привлекают сотни тысяч иностранцев. В городе проживает более 3 миллионов человек, при этом 80% из них приходится на экспатриантов.

Прогресс. Около 30 лет назад на территории Дубая была пустыня с редкими домами. Сейчас здесь современный мегаполис, в котором есть и престижная недвижимость, и роскошная инфраструктура, и всемирно известные достопримечательности. Ежегодно город посещают миллионы туристов, а развитие эмирата не останавливается.

Выгодные инвестиции. Несмотря на то, сколько стоит недвижимость в Дубае, покупать ее действительно выгодно для дальнейшего получения прибыли. Это надежный способ сохранить и увеличить личные сбережения. В 2022 году средние цены на жилье в городе выросли почти на 12%, при этом рост цен на недвижимость в элитных районах составил около 90%. Объекты можно покупать для перепродажи или сдачи в аренду. Высокий спрос на жилье среди туристов гарантирует доход от сдачи в аренду на уровне 5–8%.

Виза резидента. Еще одна выгода от приобретения недвижимости в Дубае — возможность получить резидентскую визу. При покупке объекта стоимостью от 200 тыс. долларов можно претендовать на визу резидента сроком 3 года. Если жилье стоит больше 550 тыс. долларов, покупатель может получить ВНЖ на 10 лет.

Климат. Если вы мечтали жить там, где всегда солнце и тепло, вам стоит выбрать недвижимость в Дубае. Погода соответствует субтропическому климату, поэтому идеально подходит для курортного отдыха. В эмирате редко идут дожди, чаще всего здесь сухо и солнечно.

Стоит упомянуть и то, владельцам апартаментов, вилл или других объектов не нужно платить ежегодный налог на недвижимость в Дубае.

ЧТО НУЖНО ДЛЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ИЛИ КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА?

Покупка жилой или коммерческой недвижимости в Дубае — несложная процедура, если заручиться поддержкой опытного специалиста, который знает все подводные камни и правовые нюансы. Заключить сделку можно даже удаленно.

Основной документ для приобретения недвижимости физическим лицом — паспорт. Если покупателем выступает юридическое лицо, тогда понадобится пакет документов. В него входят сертификат регистрации, учредительные документы, решение совета директоров об инвестициях, паспорт доверенного лица фирмы.

Как купить недвижимость в Дубае?:

Выбрать подходящий объект.

Подписать договор купли-продажи.

Передать продавцу аванс в оговоренном размере.

Заключить контракт на обслуживание недвижимости.

Пройти процедуру регистрации, получить право собственности.

Наша команда руководит всеми этапами сделки. Наши специалисты помогают найти подходящее жилье, составляют договор купли-продажи, консультируют покупателя по всем вопросам. За 10 лет работы на рынке элитной недвижимости риелторы заключили сотни успешных сделок, что подтверждают отзывы благодарных клиентов.

Мы предлагаем клиентам доступ к эксклюзивным высоколиквидным объектам в ОАЭ, которых нет в общем доступе: лучшая недвижимость в Дубае может стать вашей.

Оставьте заявку на этой странице — и наши агенты подберут подходящие предложения с учетом заявленного бюджета.